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代書貸款安全嗎? 千萬別碰的5大風險告訴你

292021,Jan

貸款代書貸款安全嗎? 千萬別碰的5大風險告訴你



許多人想知道,什麼是代書貸款?


這些是特別抵押代書貸款,由住房管理局()支持。可以通過住房管理局批准的貸方提供。這類融資在歷史上已擴展到低收入個人和家庭。該計劃為低收入公民提供了借錢購買房屋的機會。否則,許多人將無法獲得資金。這個進步的計劃是在1930年代大蕭條時期發起的。在此期間,違約率和止贖率急劇上升。該計劃的最初目的是為代書貸款機構提供足夠水平的保險。它管理了各種保險代書貸款計劃。自該計劃啟動以來,PMI(私人抵押保險)公司的數量已大大增加。這促使對住房管理局的任務進行了修改。如今,代書貸款的主要目的是為無法籌集必要的首付資金或沒有資格獲得傳統代書貸款的人們提供支持。

住房管理局不直接向個人或家庭提供代書貸款。

相反,它可以確保私人貸方提供的代書貸款。為了從計劃中獲得抵押保險,必須支付。該金額因代書貸款額而異。交易結束時,應付款。它通常由抵押貸方提供資金,並代表借款人支付給。從政府尋求住房代書貸款時,申請人必須首先與各種抵押代書貸款經紀人或代書貸款組織聯繫,以確定哪些代書貸款經紀人或代書貸款組織已被批准參加該計劃。每個貸方都建立自己的條款和利率,因此比較幾個機構是明智的。

代書貸款機構在審查抵押代書貸款申請時會考慮多個因素。

分析申請人的債務與收入的比率,以確定可以藉入的最大資金額。還考慮了每月支出。此外,還檢查付款歷史。通過該計劃,獲得代書貸款批准的首次購房者可能有資格獲得低至百分之三點五的首付。他們還可能獲得最高6%的交易費用。當申請人的信用額度不存在或信用額度極低時,有血緣親屬可以共同簽署代書貸款,而無需住在家裡。該人被指定為非業主共同借款人。了解什麼是代書貸款?對於在房屋市場上的低收入個人和家庭可能是有益的。該計劃提供了關鍵的支持,並使更多的公民有資格獲得房屋代書貸款。它的好處包括減少首付款所需的金額,可能降低的利率以及提供的前期資金,這些資金可用來支付結賬成本
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