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你的成功不應該因為二胎房貸試算時淡然失色!-貸款小當家告訴你該怎麼處理貸款問題!

162020,Oct

貸款你的成功不應該因為二胎房貸試算時淡然失色!-貸款小當家告訴你該怎麼處理貸款問題!




某些縣市頒布了“反二胎房貸試算投資者”法規,以保護房房貸二胎主免受投資者濫用。
這些規定中有一些是針對“受制於”融資和租賃選擇的。房貸二胎房主使用“受制於”融資,將房屋抵押給投資者,投資者應該開始每月支付抵押貸款並支付房屋的相關費用。投資者可能已經購買了該物業以將其翻轉,修復並出售或出租。

但是,如果出現問題,投資者可能會停止支付抵押貸款,而不是繳納稅款或保險
這可能會使抵押品贖回權抵押貸款負責。最糟糕的是,當投資者支付抵押貸款但又延遲幾天付清所有人的款項時。結果是前房主的信用評分持續下降,並且由於他已經顯示有另一筆抵押貸款而無法為新房融資。重新陷入止贖狀態。更糟糕的是,如果投資者租用房產並收取租金,但不支付抵押貸款,則前房主仍需對








前房主可以打電話給貸款人,並告訴他們他賣掉了自己的房屋,而新的房主則負責該物業。
二胎房貸試算投資者負責財產,但原始房主仍負責抵押!如果放款人加快貸款速度,則投資者將停止支付抵押貸款,收取租金,並在無法再收取租金後放棄財產。

房客失去了保證金,上個月的房租被驅逐
前房主在其信貸報告中擁有贖回權和額外的逾期付款,貸方擁有贖回權,但投資者卻帶著口袋裡的錢走了。“取決於”融資是可行的,但對房主,任何租戶和貸方都存在重大風險。因此,請謹慎使用這種形式的融資,並與您的律師核對所有文件。
 
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